Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in Hermsdorf

Einfamilienhaus - Kauf - Hermsdorf

59.900 €

Hermsdorf

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

07629

Ort

Hermsdorf

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

98 m²

Grundstück

200 m²

Etagenzahl

Provision

5,95 %

Innenprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Beschreibung:

Das kleine Einfamilienhaus betritt man durch eine Diele.
Das Erdgeschoss bietet eine knapp 10 m² große Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche und das große Wohnzimmer.
Durch eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss.
Dort stehen zwei geräumige Schlafzimmer und ein Abstellraum, welchen man als Umkleideraum nutzen kann, zur Verfügung.
Zusätzliche Lagerfläche bietet der Spitzboden.
Auf dem Grundstück ist ein PKW-Stellplatz vorhanden.
Außerdem ist in einem Anbau noch Platz für Gartengeräte und für eine Werkstatt.
Im hinteren Teil des Grundstücks ist ein kleiner Gartenbereich vorbereitet.

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Lagebeschreibung:

Hermsdorf liegt zwischen den beiden ostthüringischen Großstädten Jena und Gera, diese sind jeweils 20 km entfernt.
Das in den letzten Jahren umfangreich rekonstruierte Städtchen, mit seiner reizvollen und abwechslungsreichen Umgebung, aus ausgedehnten Nadel- und Mischwäldern, Tälern wie der Zeitzgrund und der Hochfläche zwischen Saale und Weißer Elster, bietet beste Voraussetzungen für einen angenehmen Aufenthalt, für gute Erholung und Entspannung.
Bekannt durch traditionelle Holzhandwerkberufe, wie dem Leitermacher und auch der Porzellanmanufaktur Reichenbach bietet der Ort auch alles für den täglichen Bedarf.
Die Stadt Hermsdorf verfügt außerdem über sehenswerte historische Fachwerkhäuser, die vor allem das Bild der Altstadt prägen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung an einer Seitenstraße.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten sind von hier fußläufig zu erreichen.

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Ausstattung:

Energieausweis:

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

100

125

150

175

200

225

Baujahr:: 1920
Endenergiebedarf:: 491,6 kWh/(m²a)
Energieausweis:: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:: H
Energieausweis gültig bis:: 21.07.2032
wesentlicher Energieträger:: Gas
Baujahr lt. Energieausweis:: 1992

Ausstattungsbeschreibung:

Die Immobilie ist in Teilbereichen sanierungsbedürftig.
Ab dem Jahr 1992 wurde die Heizung auf eine Gastherme umgestellt.
Außerdem ist die Elektroinstallation erneuert worden und es sind Kunststofffenster eingebaut worden.

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