Gepflegte 3-Raum Eigentumswohnung in ruhiger und sonniger

Neu Etagenwohnung - Kauf - Naumburg

135.000 €

Naumburg

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

06618

Ort

Naumburg

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

80 m²

Provision

2,98%

vermarktungsstatus

Neu

Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 11 Familienhauses.
Alle Wohnräume sind separat über die Diele zu erreichen und haben Tageslicht.
Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz zum Möblieren.
Vom ca. 21 m² großen Wohnzimmer betritt man den Balkon zur Süd-West-Seite mit ruhigem Blick in den Stadtwald.
Das Bad ist mit Dusche und Wanne komplett ausgestattet.
Das WC mit Handwaschbecken ist in einem separaten Raum.
Die Küche ist mit einer Einbauküche eingerichtet.
Zur Wohnung gehören ein verschließbarer Abstellraum und ein Platz für Waschmaschine und Trockner im Waschhaus.
Auch ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.

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Lagebeschreibung:

Naumburg an der Saale ist eine Stadt im südlichen Sachsen-Anhalt mit etwa 32.000 Einwohnern.
Sie hat eine gut erhaltene und sehenswerte Altstadt mit zahlreichen mittelalterlichen, Renaissance- und Barock-Gebäuden.
Am Hauptbahnhof, etwa zwei Kilometer westlich des Stadtzentrums gelegen, halten Züge des Nahverkehrs und einzelne Fernverkehrszüge.
Naumburg besitzt eine eigene Anschlussstelle AS 21 an der A9. Von dort aus führt die B180 über 14 km nach Naumburg.
Die Wohnanlage grenzt an den Naherholungsgebiet Teufelsgraben und liegt sehr ruhig und sonnig.
Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen und das Freizeitbad bulabana sowie das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar.

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Ausstattung:

Energieausweis:

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

100

125

150

175

200

225

Baujahr:: 1998
Endenergieverbrauch:: 123 kWh/(m²a)
Energieausweis:: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:: D
Energieausweis gültig bis:: 07.08.2029
wesentlicher Energieträger:: Gas
Baujahr lt. Energieausweis:: 1998

Ausstattungsbeschreibung:

Die gesamte Wohnungsanlage befindet sich in einem guten Bau- und Sanierungszustand.
Alle anstehenden Reparaturen und kleinere Instandhaltungsarbeiten wurden von der Eigentümergemeinschaft umgehend abgearbeitet.

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