Saniertes Mehrfamilienhaus in Jena Ammerbach – RE/MAX Immobilienzentrum Jena

Mehrfamilienhaus - Kauf - Jena

349.000 €

Jena

Objektart

Haus

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

07745

Ort

Jena

Wohnfläche

185 m²

Grundstück

125 m²

Etagenzahl

Provision

5,95 %

Beschreibung:

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Eingänge.
Das Erdgeschoss mit separatem Eingang und einer idyllischen Terrasse im Innenhof wird mit einer Fläche von ca. 50 m² seit 15 Jahren als beratende Arztpraxis genutzt.
Über den 2. Eingang erreicht man die Mietwohnungen mit 66 m² bzw. 67 m² im 1. OG und 2. OG.
Die identisch aufgeteilten 3-Raum-Wohnungen haben jeweils eine Wohnküche und ein innenliegendes Bad.
Den Wohnungen ist ein Abstellraum auf halber Treppe und ein gemeinschaftlicher Abstellraum im Heiz- und Technikraum im Innenhof zugeordnet.

+ Mehr anzeigen ...

Lagebeschreibung:

Zweifellos gehört Jena mit ca. 108.000 Einwohnern zu den Städten mit
besten Entwicklungsmöglichkeiten. Wirtschaftlich wird die Stadt durch die
Universität, die Fachhochschule, sowie durch die traditionelle Industrie von
Carl Zeiss, Jenoptik und Schott geprägt.
Eine Vielzahl von High-Tech-Unternehmen und erstklassigen
Forschungseinrichtungen machen Jena zu einer Technologieregion.
Landschaftlich liegt Jena eingebettet in Muschelkalkhängen, sehr reizvoll im
Saaletal.

Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Ammerbach und ist durch die Bushaltestelle vor der Haustür gut an die Fachhochschule und die Institute Am Beutenberg angeschlossen.

+ Mehr anzeigen ...

Ausstattung:

Energieausweis:

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

100

125

150

175

200

225

Baujahr:: 1904
Endenergiebedarf:: 102,18 kWh/(m²a)
Energieausweis:: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:: C
Energieausweis gültig bis:: 06.08.2023
wesentlicher Energieträger:: Gas
Baujahr lt. Energieausweis:: 2006

Ausstattungsbeschreibung:

Das gesamte Haus wurde im Jahr 2006 entkernt und saniert.
Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2016.
Die malermäßige Renovierung des Eingangs- und Treppenhauses wurde im Spätsommer 2022 abgeschlossen.
Lediglich die Bitumenschweißbahn im Dachbereich sollte mittelfristig überarbeitet werden.

+ Mehr anzeigen ...