Hochwertige Dreiraum Eigentumswohnung in beliebter Jenaer

Etagenwohnung - Kauf - Jena

299.000 €

Jena

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

07743

Ort

Jena

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

75 m²

Etagenzahl

Provision

2,98 %

Innenprovision

2,98 %

Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Über den großzügigen Flur sind alle Räume separat zu begehen. Lediglich das komplett mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch ausgestattete Bad ist innenliegend.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind architektonisch gut geschnitten und haben jeweils viel Tageslicht.
Herzstück der Wohnung ist das fast 30 m² große und offene Kochen/Wohnen /Esszimmer.
Die Küche ist mit kompletten Einbaumöbeln und Kochinsel ausgestattet.
Vom Wohnzimmer erreicht man den fast 10 m² großen Balkon zur Westseite.

+ Mehr anzeigen ...

Lagebeschreibung:

Zweifellos gehört Jena mit ca. 108.000 Einwohnern zu den Städten mit
besten Entwicklungsmöglichkeiten. Wirtschaftlich wird die Stadt durch die Universität, die Fachhochschule, sowie durch die traditionelle Industrie von Carl Zeiss, Jenoptik und Schott geprägt.
Eine Vielzahl von High-Tech-Unternehmen und erstklassigen
Forschungseinrichtungen machen Jena zu einer Technologieregion.
Landschaftlich liegt Jena eingebettet in Muschelkalkhängen, sehr reizvoll im Saaletal.
Die Wohnung liegt im Norden Jenas, in einer modernen -im Jahr 2014- errichteten Wohnanlage.
Die Infrastruktur ist, mit der fußläufigen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Schulen, sehr gut.
Durch die Straßen abgewandte Ausrichtung der Wohnung nach Süden ist die Wohnung trotz der sehr guten Infrastruktur ruhig.
Das Stadtzentrum von Jena ist durch die ebenfalls zu Fuß erreichbare Straßenbahnhaltestelle schnell zu erreichen.

+ Mehr anzeigen ...

Ausstattung:

Energieausweis:

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

100

125

150

175

200

225

Baujahr:: 2014
Endenergiebedarf:: 17,9 kWh/(m²a)
Energieausweis:: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:: A
Energieausweis gültig bis:: 25.11.2025
wesentlicher Energieträger:: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis:: 2014

Ausstattungsbeschreibung:

Die im Jahr 2014 errichtete Wohneinheit glänzt durch eine sehr gute Ausstattung.
Über den im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz erreicht man mit einem Fahrstuhl die Wohnung im zweiten Obergeschoss. Die Fußböden in der Wohnung sind mit Fliesenbelag bzw. Echtholzparkett belegt.
Neben der vorhandenen Fußbodenheizung sorgt eine dezentrale Lüftungsanlage für angenehme und ausgewogene Raumtemperaturen. Die Fenster haben eine Dreifach-Verglasung und der großzügige Balkon ist zur Südseite ausgerichtet.
Zur Wohnung gehören eine komplett ausgestattete Einbauküche und ein modernes und geschmackvoll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche.
Neben den im mit Sondernutzungsrecht gehörenden Tiefgaragenstellplatz ist ein Abstellraum im Sondereigentum sowie ein Fahrradraum im Gemeinschaftseigentum vorhanden.

+ Mehr anzeigen ...