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Neu Etagenwohnung - Kauf - Apolda

525.000 €

Apolda

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

99510

Ort

Apolda

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

359 m²

Grundstück

1.390 m²

Etagenzahl

Provision

3,57 %

Innenprovision

3,57 % inkl. MwSt.

vermarktungsstatus

Neu

Beschreibung:

Zum Verkauf stehen 4 (!) exklusive Eigentumswohnungen in einem sorgfältig restaurierten Mehrfamilienhaus in Apolda. Die Wohnungen verteilen sich auf verschiedene Stockwerke, einschließlich des Dachgeschosses und des Erdgeschosses, und bieten modernen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente. Die Wohnflächen variieren zwischen 88,21 m² und 91,84 m², ideal für Paare oder kleine Familien.

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Lagebeschreibung:

Die Louis-Opel-Straße 3 in Apolda zeichnet sich durch ihre ruhige, aber zentrale Lage aus. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen und verbinden Sie schnell mit anderen Teilen der Stadt. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein.

Apolda, bekannt als die Glockenstadt, liegt im Herzen Thüringens und ist eine Stadt mit reicher Tradition und Kultur. Die Stadt hat eine lange Geschichte in der Textilindustrie, insbesondere bekannt für ihre Strickwaren, und ist auch berühmt für ihre Glockengießerei, die seit dem 18. Jahrhundert besteht.

Die Bevölkerungszahl von Apolda liegt bei etwa 22.000 Einwohnern, und die Stadt bietet eine charmante Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Zahlreiche gut erhaltene Gebäude und Kirchen prägen das Stadtbild und zeugen von der langen Geschichte der Stadt.

In Apolda finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, darunter das Glockenfest, das weit über die regionalen Grenzen hinaus bekannt ist. Die Stadt verfügt über mehrere Museen, darunter das Glockenmuseum und das Kunsthaus, das regelmäßig wechselnde Ausstellungen präsentiert.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Apolda zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit ihren Hügeln und Wäldern lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Darüber hinaus bietet die Stadt eine gute Verkehrsanbindung mit direkten Bahnverbindungen nach Weimar, Jena und Erfurt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.

Mit ihrem reichen kulturellen Erbe, den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der guten Infrastruktur ist Apolda ein idealer Ort für Menschen, die das Leben in einer kleineren, aber lebendigen Stadt genießen möchten.

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Ausstattung:

Energieausweis:

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

100

125

150

175

200

225

Baujahr:: 1904
Endenergiebedarf:: 102,4 kWh/(m²a)
Energieausweis:: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:: D
Energieausweis gültig bis:: 29.07.2030
Baujahr lt. Energieausweis:: 1904

Ausstattungsbeschreibung:

Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort gewährleistet:
- Großzügige Wohnräume mit Parkettböden
- Modern geflieste Badezimmer mit Badewanne oder Dusche
- Einbauküchen mit hochwertigen Elektrogeräten
- Energieeffiziente Isolierfenster sorgen für eine optimale Wärmedämmung
- Loggias in 3 von 4 Wohnungen bieten Platz für Entspannung
- Eigene Stellplätze und Garagen sind für 3 von 4 Wohnung verfügbar
- Außenbereich: Gepflegter Garten mit Kinderspielplatz und Freisitz
- Badezimmer: Große Badezimmer mit Badewanne (1 von 4 Dusche)
- Küche: Offene Küchen mit Einbaumöglichkeiten und modernen Geräten
- Bodenbelag: Buche-Parkett in allen Wohnräumen
- Heizung: Moderne Heizkörper, zentral gesteuert
- Zusätzliche Ausstattung: elegantes Treppenhaus, individuelle Stuckelemente, farbenfrohe Bleiglasfenster, Waschküche im Keller

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Sonstige Angaben:

Diese detaillierte Auflistung unterstreicht die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung der Wohnungen, was diese für potenzielle Käufer oder Mieter besonders attraktiv macht. Falls Sie noch weitere Informationen benötigen oder eine Besichtigung planen möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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