Herrschaftliche ca. 92 m² 4-Raum-Wohnung in ruhiger Lage

Neu Etagenwohnung - Kauf - Apolda

135.000 €

Apolda

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

99510

Ort

Apolda

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

92 m²

Grundstück

1.390 m²

Etagenzahl

Provision

3,57 %

Innenprovision

3,57 % inkl. MwSt.

vermarktungsstatus

Neu

Beschreibung:

Die geräumige Etagenwohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Altbau in einer attraktiven Lage von Apolda. Die Wohnung bietet eine Gesamtfläche von ca. 91,84 m² und besteht aus mehreren hellen, freundlich gestalteten Zimmern. Das Wohnzimmer ist mit seinen großen Fenstern und dem Zugang zur Loggia der perfekte Ort für Entspannung und bietet einen wunderbaren Blick auf das umliegende Grün. Die Küche ist funktionell gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochaktivitäten. Die Schlafzimmer bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer sind ruhig gelegen und bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

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Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße nahe dem Stadtzentrum von Apolda, umgeben von gepflegten Grünanlagen und nur wenige Minuten entfernt von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was die Mobilität innerhalb der Stadt sowie in die benachbarten Städte Weimar und Jena erleichtert.

Apolda, bekannt als die Glockenstadt, liegt im Herzen Thüringens und ist eine Stadt mit reicher Tradition und Kultur. Die Stadt hat eine lange Geschichte in der Textilindustrie, insbesondere bekannt für ihre Strickwaren, und ist auch berühmt für ihre Glockengießerei, die seit dem 18. Jahrhundert besteht.

Die Bevölkerungszahl von Apolda liegt bei etwa 22.000 Einwohnern, und die Stadt bietet eine charmante Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Zahlreiche gut erhaltene Gebäude und Kirchen prägen das Stadtbild und zeugen von der langen Geschichte der Stadt.

In Apolda finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, darunter das Glockenfest, das weit über die regionalen Grenzen hinaus bekannt ist. Die Stadt verfügt über mehrere Museen, darunter das Glockenmuseum und das Kunsthaus, das regelmäßig wechselnde Ausstellungen präsentiert.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Apolda zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit ihren Hügeln und Wäldern lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Darüber hinaus bietet die Stadt eine gute Verkehrsanbindung mit direkten Bahnverbindungen nach Weimar, Jena und Erfurt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.

Mit ihrem reichen kulturellen Erbe, den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der guten Infrastruktur ist Apolda ein idealer Ort für Menschen, die das Leben in einer kleineren, aber lebendigen Stadt genießen möchten.

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Ausstattung:

Energieausweis:

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

100

125

150

175

200

225

Baujahr:: 1904
Endenergiebedarf:: 102,4 kWh/(m²a)
Energieausweis:: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:: D
Energieausweis gültig bis:: 29.07.2030
Baujahr lt. Energieausweis:: 1904

Ausstattungsbeschreibung:

- Wohnfläche: ca. 91,84 m², Nutzfläche ca. 93,89 m², Zimmer: 7
- Wohnzimmer: Großzügiges Wohnzimmer mit 30.90 m², hohen Decken und Zugang zur Veranda.
- Schlafzimmer 1: Großes Schlafzimmer mit 22.73 m², ausgestattet mit großzügigen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen.
- Schlafzimmer 2: 11.43 m², ideal als Gästezimmer oder Büro.
- Schlafzimmer 3: 9.51 m², perfekt geeignet als Kinderzimmer oder Arbeitsraum.
- Badezimmer: Modern gefliest, ausgestattet mit Badewanne
- Küche: Funktionell, mit Einbaugeräten und ausreichend Arbeitsfläche
- Bodenbelag: Hochwertiges Buche-Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in der Küche und im Bad
- Besonderheiten: Loggia mit Aussicht ins Grüne, hohe Decken, Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschaftseinrichtungen: Waschküche, Fahrradabstellraum

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Sonstige Angaben:

Diese detaillierte Auflistung unterstreicht die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung, was sie für potenzielle Käufer oder Mieter besonders attraktiv macht. Falls Sie noch weitere Informationen benötigen oder eine Besichtigung planen möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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