Großzügige ca. 92 m² 3-Raum-Wohnung in ruhiger Lage mit

Neu Etagenwohnung - Kauf - Apolda

130.000 €

Apolda

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

99510

Ort

Apolda

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

88 m²

Grundstück

1.390 m²

Etagenzahl

Provision

3,57 %

Innenprovision

3,57 % inkl. MwSt.

vermarktungsstatus

Neu

Beschreibung:

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit, das mit seiner roten Klinkerfassade und ornamentalen Verzierungen beeindruckt. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumgestaltung mit hohen Decken, klassischen Stuckelementen und großen Fenstern, die für ein helles und einladendes Ambiente sorgen.
Dieses Apartment spiegelt die Qualität und den Charme dieser besonderen Immobilie wider, ideal für Paare oder Familien, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Komfort und Raum zu verzichten.

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Lagebeschreibung:

Gelegen im städtischen Bereich von Apolda, bietet diese Adresse eine perfekte Mischung aus urbanem Wohnen und der Nähe zur Natur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Park und weitere Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten eine schnelle Erholung vom Stadttrubel.

Apolda, bekannt als die Glockenstadt, liegt im Herzen Thüringens und ist eine Stadt mit reicher Tradition und Kultur. Die Stadt hat eine lange Geschichte in der Textilindustrie, insbesondere bekannt für ihre Strickwaren, und ist auch berühmt für ihre Glockengießerei, die seit dem 18. Jahrhundert besteht.

Die Bevölkerungszahl von Apolda liegt bei etwa 22.000 Einwohnern, und die Stadt bietet eine charmante Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Zahlreiche gut erhaltene Gebäude und Kirchen prägen das Stadtbild und zeugen von der langen Geschichte der Stadt.

In Apolda finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, darunter das Glockenfest, das weit über die regionalen Grenzen hinaus bekannt ist. Die Stadt verfügt über mehrere Museen, darunter das Glockenmuseum und das Kunsthaus, das regelmäßig wechselnde Ausstellungen präsentiert.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Apolda zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit ihren Hügeln und Wäldern lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Darüber hinaus bietet die Stadt eine gute Verkehrsanbindung mit direkten Bahnverbindungen nach Weimar, Jena und Erfurt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.

Mit ihrem reichen kulturellen Erbe, den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der guten Infrastruktur ist Apolda ein idealer Ort für Menschen, die das Leben in einer kleineren, aber lebendigen Stadt genießen möchten.

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Ausstattung:

Energieausweis:

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

100

125

150

175

200

225

Baujahr:: 1904
Endenergiebedarf:: 102,4 kWh/(m²a)
Energieausweis:: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:: D
Energieausweis gültig bis:: 29.07.2030
Baujahr lt. Energieausweis:: 1904

Ausstattungsbeschreibung:

- Wohnfläche: ca. 88,21 m², Nutzfläche ca. 95,47 m²
- Zimmer: 6, Schlafzimmer: 2 + Bad, Küche und Loggia & Balkon
- Wohnzimmer: Großes Wohnzimmer mit 33,87 m², ideal für Unterhaltung und Familienzeit.
- Loggia: 10,33 m², die zum Entspannen einlädt. Sehr geräumig, mit malerischem Blick ins Grüne
- Küche: Separate, halboffene Küche mit moderner Einrichtung und genügend Platz für eine gemütliche Essecke.
- Badezimmer: Helles, gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Glasabtrennung und modernen Sanitäranlagen.
- Weitere Räume: Zusätzlich ein Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet und einen hohen Grad an Privatsphäre bietet.
- Extras: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen, frisch renovierte Innenwände und eine effiziente Zentralheizung.

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Sonstige Angaben:

Diese detaillierte Auflistung unterstreicht die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung, was sie für potenzielle Käufer oder Mieter besonders attraktiv macht. Falls Sie noch weitere Informationen benötigen oder eine Besichtigung planen möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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