Kleine Stadtvilla mit 872 m² Grundstück in Apolda

Einfamilienhaus - Kauf - Apolda

299.900 €

Apolda

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

99510

Ort

Apolda

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

65 m²

Grundstück

872 m²

Etagenzahl

1,5

Provision

3,0 % zuzügl. 19,0 % MwSt.

Beschreibung:

Die kleine Stadtvilla wird auf einem 872 m² großem Baugrundstück errichtet und befindet sich in Stadtlage von Apolda . Eine positive Bauvoranfrage liegt vor. Auch mehrere der Bauvoranfrage und den Gegebenheiten des Grundstück angepasste Projektvarianten sind vorhanden. Wir arbeiten mit mehreren Baupartnern zusammen. In der Bauausführung sind 1,5- und 2- geschossige Massivhäuser möglich. Das Grundstück ist Teilerschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Gartenhaus. Die Nutzung des Grundstück kann als Baugrundstück oder zu Freizeitaktivitäten erfolgen.

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Lagebeschreibung:

Das Grundstück ist ein 872 m² großes Baugrundstück nach § 34 ThürBO und befindet sich in mitten von Apolda. Da das Grundstück sehr Zentral liegt, ist man in ca. 15 Gehminuten im Zentrum von Apolda und in ca. 25 Fahrminuten in Jena oder Weimar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindereinrichtungen erreicht man in wenigen Minuten.

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Ausstattung:

Energieausweis:

Baujahr:: 2024
Energieausweis:: es besteht keine Pflicht!
Energieeffizienzklasse:: A+

Ausstattungsbeschreibung:

Im Fokus stehen energieeinsparende Häuser zu einem gerechten Preis-Leistungsverhältnis. Die Stadtvilla kann selbstverständlich nach Ihren individuellen Wünschen verändert werden. Dieses massive Einfamilienhaus verfügt über einen Wohn-Essbereich mit Panoramafenster in einem großzügigen Luftraum. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Bad, ein Gästezimmer und der Hauswirtschaftsraum. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit dem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer und der Galerie. Jedes Haus kann selbstverständlich nach individuellen Wünschen verändert werden.
Sie erhalten ein energiesparendes Haus in moderner Architektur inklusive vieler Extras.
- Bauherrenschutzpaket
- Bauplanung, Statik, Bauleitung, Bauüberwachung
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Qualitätssicherung durch TÜV-Abnahme
- PV-Vorbereitung
- E-Mobilität vorbereitet
Eigenleistung sind Malerarbeiten, Bodenbelag, BNK, Hausanschlüsse und die Außenanlagen. Diese Leistungen können auf Wunsch ebenfalls übernommen werden.

Finanzierungsbeispiel :
299.900 EUR HAUS und Grundstück
170.000 EUR davon KFW 300 Förderdarlehen
130.000 EUR Baudarlehen
20.000 EUR Eigenkapital
20.000 EUR Eigenleistung ( Malerarbeiten, Bodenbelag, Gestaltung der Außenanlagen )

1.188,00 EUR monatliche Rate bei einer Laufzeit von ca. 30 Jahren

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Sonstige Angaben:

Ihr Ansprechpartner
Hartmut Fiedler
Dipl.-Ing.
Immobilien-Manager
RE/MAX Immobilienzentrum Jena
Rudolstädter Straße 68 a
07745 Jena
Telefon : 03641 44 31 24
Mobil : 0152 2616 3786
E-Mail : hartmut.fiedler@remax.de
www.remax.de/jena
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er Ralf Dietz / Inhaber von RE/MAX Jena gegenüber provisionspflichtig. Die Provision für das Grundstück beträgt 5,95 % vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Die Käuferprovision für das Massivhaus beträgt 3,57 % vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Angaben des Auftraggebers/Eigentümers und Fehler in der Abbildung übernehmen wir keine Gewähr .

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