Maisonette - Miete - Kahla
430 €
Kahla
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Miete
PLZ
07768
Ort
Kahla
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
66 m²
Kaltmiete
430 €
Etagenzahl
3
Innenprovision
2 Nettokaltmieten
Beschreibung:
Das aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus wurde mit viel Aufwand in ein echtes Schmuckstück verwandelt.Die Fassade des Hauses wurde in einem gedeckten grün gehalten und mit roten Holzfenstern ergänzt. Zusammen mit den roten Türen ist die äußere Gestaltung sehr gelungen.
Die Maisonettewohnung ist über einen überdachten Laubengang zu erreichen, der gleichzeitig als Balkon genutzt werden kann.
Im unteren Bereich befindet sich das helle Wohnzimmer mit der Küchenzeile. Die drei Fenster sorgen für viel Licht im ganzen Raum. Auch ein Gäste-WC mit Fenster ist auf dieser Etage zu finden. Hier kann auch die Waschmaschine angeschlossen werden.
Nach oben führt eine Massivholztreppe ins Schlafzimmer. Von hier aus erreicht man das Badezimmer mit Badewanne und die Abstellkammer, in der sich die Gasetagenheizung befindet.
Lagebeschreibung:
Die angebotene Wohnung liegt in einer Ortschaft, die gleichermaßen Tradition und Moderne verbindet. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist geprägt durch eine ruhige Wohnatmosphäre und beeindruckende historische Bauten. Zentral gelegen, bietet das Umfeld eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle in etwa 300 Metern Entfernung, zum Bahnhof sind es ca. 750 m (5-8 Minuten).Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine gute Versorgungslage aus. Innerhalb eines Radius von etwa 500 Metern finden Sie verschiedene Supermärkte wie Nahkauf und tegut, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch zum Wohl der Gesundheit ist gesorgt: Mehrere Arztpraxen sowie eine Apotheke befinden sich in bequemer Laufnähe.
Zusammenfassend bietet die Wohngegend eine Lebensqualität, die sowohl beschaulich als auch dynamisch ist, geprägt durch eine harmonische Balance zwischen Entspannung und Aktivität. Lebendige Nachbarschaften und eine gute soziale Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1788
- Endenergieverbrauch:
- 91,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 28.05.2025
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1999
Ausstattungsbeschreibung:
Das Haus wurde in den Jahren 2001/2002 vollständig entkernt und saniert. Die Fußböden sind mit hochwertigem PVC belegt, welches sich in einem guten Zustand befindet.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Gaubenfenster.
Sonstige Angaben:
Für die Gasversorgung schließt der Mieter einen eigenen Vertrag ab. Hierfür hat der Vormieter ca. 60€ p.m. bezahlt.Für die malermäßige Instandsetzung der Wohnung wird die erste Kaltmiete erlassen.
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