Hübsche Zweizimmerwohnung mit Balkon in Jena Isserstedt

Etagenwohnung - Kauf - Jena Isserstedt

113.000 €

Jena Isserstedt

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

07751

Ort

Jena Isserstedt

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

57 m²

Etagenzahl

Provision

3,57 %

Innenprovision

3,57 %

Beschreibung:

Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten.
Alle Räume der Zweiraumwohnung sind über eine zentrale Diele separat zu erreichen. Vom ca. 22 m² großen und gut geschnittenen Wohnzimmer betritt man den Balkon zur Südseite.
Das Bad ist mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Platz für die Waschmaschine ausgestattet.
Neben einem ca. 16 m² großen Schlafzimmer und einer praktischen Küche, gehört noch ein Abstellraum zur Wohnung.
Auch ein PKW-Stellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten.

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Lagebeschreibung:

Die Stadt Jena gehört mit ca. 108.000 Einwohnern zweifellos zu den Städten mit besten Entwicklungsmöglichkeiten. Wirtschaftlich wird die Stadt durch die Universität, die Fachhochschule, sowie durch die traditionelle Industrie von Carl Zeiss, Jenoptik und Schott geprägt.
Eine Vielzahl von High-Tech-Unternehmen und erstklassigen Forschungseinrichtungen machen Jena zu einer Technologieregion.
Landschaftlich liegt Jena eingebettet in Muschelkalkhängen, sehr reizvoll im Saaletal.

Die Gemeinde Isserstedt ist ein Ortsteil im Westen von Jena.
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen, sonniger und naturnahen Umgebung, die durch ihre ländliche Idylle besticht.

Für den täglichen Bedarf ist der Supermarkt Globus in ca. 1,3 km Entfernung bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Isserstedt in ca. 460 m Entfernung gewährleistet, was eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Für längere Reisen ist die nächstgelegene Autobahn A4 in ca. 5 km Entfernung eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, mit dem Kindergarten Isserstedt in nur ca. 340 m Entfernung, was besonders für Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist. Für weiterführende Bildung ist die Friedrich-Schiller-Universität Jena in ca. 5,3 km Entfernung eine renommierte Option.
Die medizinische Versorgung ist durch das Universitätsklinikum Jena, das ca. 4 km entfernt liegt, sichergestellt. Dies bietet den Bewohnern eine hervorragende Gesundheitsversorgung in unmittelbarer Nähe.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.

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Ausstattung:

Energieausweis:

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

100

130

160

200

250

>250

Baujahr:: 1996
Endenergieverbrauch:: 100,7 kWh/(m²a)
Energieausweis:: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:: D
Energieausweis gültig bis:: 25.02.2030
wesentlicher Energieträger:: Gas
Baujahr lt. Energieausweis:: 1996

Ausstattungsbeschreibung:

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1996 in monolithischer Massivbauweise errichtet.
Die Eigentümergemeinschaft hat alle anfallenden Reparaturen und kleinere Sanierungsarbeiten regelmäßig abgearbeitet.
In der Wohnungen haben die Wohn- und Schlafräume einen Laminatbelag. Außer dem praktischen Abstellraum in der Wohnung haben alle Räume Tageslicht.
Die isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Das großzügige Bad ist gefliest und hat eine Badewanne.
Insgesamt ist die Wohnung und das Gemeinschaftseigentum in einem guten Bau- und Sanierungszustand.

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