Schönes Einfamilienhaus mit 175 m² Wohn-Nutzfläche inkl.

Einfamilienhaus - Kauf - Buttstädt

259.000 €

Buttstädt

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

99628

Ort

Buttstädt

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

115 m²

Grundstück

650 m²

Etagenzahl

1,5

Provision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Beschreibung:

Das Haus besteht aus 3 Etagen. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad. Die Räume im Dachgeschoss ergeben gesamt 53,97 m² Wohnraum.
Im Erdgeschoss befinden sich 1 Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Gästezimmer, 1 kleines WC, dem Flurbereich und die Küche. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis enthalten. Die Räume im Erdgeschoss ergeben gesamt 60,67 m² Wohnraum. Hinzu kommt der überdachte Eingangsbereich. Im Kellergeschoss befinden sich 1 Waschraum, 2 kleine Abstellkammern, 1 Lagerraum und die Heizung. Die Heizung ist mit Warmwasseraufbereitung für das gesamte Haus. Die Räume im Kellergeschoss ergeben gesamt 60,67 m² Nutzfläche. Das Kellergeschoss hat einen Innenaufgang und einen Zugang vom Garten. Das Haus verfügt über gesamt ca. 175,31 m² Wohn- und Nutzfläche.

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Lagebeschreibung:

Am Standort / Ortslage von Buttstädt
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich nach § 34 der Thüringer Bauordnung. Durch die zentrale Lage des Grundstück ist man in ca. 25 bis 40 Fahrminuten in Erfurt, Weimar, Weißenfels, Naumburg, Camburg oder Jena. Das Grundstück besteht aus gesamt 3 Einzelgrundstücken. Die Grundstücke sind wie folgt aufgeteilt. Ein mit ca. 812 m², ein Grundstück mit 861 m² und ein Grundstück mit 650 m² bebaut mit einem gut erhaltenen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975. Alle 3 Grundstücke sind Baugrundstücke und können als Einzelgrundstücke oder als Gesamtpaket erworben werden.

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Ausstattung:

Energieausweis:

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

100

130

160

200

250

>250

Baujahr:: 1975
Endenergieverbrauch:: 172,7 kWh/(m²a)
Energieausweis:: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:: F
Energieausweis gültig bis:: 21.01.2035
wesentlicher Energieträger:: Öl
Baujahr lt. Energieausweis:: 1995

Ausstattungsbeschreibung:

Das gut erhaltene Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise 1975 errichtet. Das Haus wurde im Zeitraum von 1991 bis 2000 grundlegend Modernisiert. Heizung, Vollwärmeschutz der Außenfassade, Dach und Fenster sowie die Inneninstallation und die Bäder wurden erneuert. Das Haus verfügt über einen Keller und eine Terrasse im Erdgeschoss. Zum Haus gehören 2 PKW-Stellplätze und ein Nebengebäude mit Garage, Abstellraum, überdachter Terrasse und Lagerfläche. Das Nebengebäude verfügt über gesamt 50 m² Nutzfläche. Es gibt 2 weitere Nebengebäude auf den angrenzenden Nachbargrundstücken, welche einzeln oder auch zusätzlich erworben werden können.

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Sonstige Angaben:

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt.. Irrtümer und Fehlabbildungen vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

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