Mehrfamilienhaus - Kauf - Apolda
320.000 €
Apolda
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
99510
Ort
Apolda
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Wohnfläche
292 m²
Grundstück
142 m²
Etagenzahl
3
Provision
3,57 %
Innenprovision
2,98 %
Beschreibung:
Das Dreifamilienhaus ist komplett unterkellert.Neben dem Hausanschlussraum stehen hier für die Mieter je ein PKW-Stellplatz und Abstellflächen zur Verfügung.
Über ein helles und gepflegtes Treppenhaus erreicht man auf jeder Etage eine abgeschlossene Wohnung.
Die Dreiraumwohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind baugleich. Hier ist jedes Zimmer separat über eine Diele zu erreichen. Nur das Bad hat kein Fensterlicht.
Von der großzügigen Wohnküche mit angegliederter Speisekammer, sowie vom Wohnzimmer erreicht man einen geräumigen Balkon. Das Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind jeweils architektonisch gut geschnitten und haben viel Fensterlicht.
Die Dreiraumwohnung im Dachgeschoss ist durch die großzügigen Dachgauben gut zu möblieren.
Ein Balkon ist auf dieser Etage nicht vorhanden.
Lagebeschreibung:
Apolda ist die Kreisstadt des mittelthüringischen Landkreises Weimarer Land an der Ilm, im Städtedreieck mit Weimar und Jena.Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und dennoch zentral gelegenen Straße in Apolda.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in einer Entfernung von etwa 400 bis 500 Metern erreichbar. Die Nähe zu diesen Einkaufsmöglichkeiten unterstreicht die hervorragende Versorgungslage der Immobilie. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule und ein Gymnasium, die beide in weniger als einem Kilometer Entfernung liegen.
Die Nähe zu Parks und Spielplätzen bietet Familien mit Kindern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit Bushaltestellen in nur ca. 200 Metern Entfernung. Der Bahnhof Apolda ist ebenfalls in rund einem Kilometer erreichbar, was eine bequeme Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt in etwa 10 Kilometern zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Zusammenfassend bietet diese Wohnimmobilie eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1998
- Endenergiebedarf:
- 115 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 07.08.2030
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1998
Ausstattungsbeschreibung:
Das Haus wurde 1998 in monolithischer Massivbauweise errichtet.Das Treppenhaus und die Fassade vermitteln einen gepflegten Eindruck.
Die Wohnungen haben jeweils eine eigene Gastherme.
Die innenliegenden Bäder sind mit Badewanne, Dusche, WC, Handwaschbecken und Platz für die Waschmaschine ausgestattet.
In den Wohnungen sind die Fußböden mit Laminatbelag, bzw. Teppich oder Fußboden Fliesen belegt.
Kleinere Reparatur - und Sanierungsarbeiten sind vom Eigentümer stets fachgerecht ausgeführt worden.
Insgesamt befinden sich die Wohnungen und das Haus in einem guten Bau- und Sanierungszustand.
Sonstige Angaben:
Die Wohnungen sind unbefristet vermietet und haben teilweise MietsteigerungspotentialSie wollen mehr erfahren?
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