Ihr neues Zuhause: Sanierte 3-ZKB mit Gartenoption in

Etagenwohnung - Miete - Jena

720 €

Jena

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Miete

PLZ

07745

Ort

Jena

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

60 m²

Kaltmiete

720 €

Etagenzahl

Innenprovision

1440 zzgl. MwSt.

Beschreibung:

Willkommen in Ihrer neuen, hochwertig renovierten Wohnung in der Grenzstraße 50 in Jena! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 60 m² ein modernes und komfortables Zuhause.
Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert und überzeugt mit einem frischen, zeitgemäßen Wohnambiente. Das gesamte Gebäude wurde ebenfalls aufgewertet – unter anderem durch den Einbau neuer Fenster und eine moderne Heizungsanlage, die im Mai 2022 installiert wurde.

Ein besonderes Plus ist der Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung einlädt – ideal zum Entspannen im Grünen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

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Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in der Grenzstraße 50 im Jenaer Stadtteil Burgau, einem gewachsenen, beliebten Wohngebiet südlich des Stadtzentrums. Die Lage überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zur Natur. Der Stadtteil bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie und Busverbindungen). Auch der Saale-Radweg, die Saale selbst sowie verschiedene Grünflächen und Sporteinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung und laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Dank der nahegelegenen Bundesstraße B88 und der Autobahn A4 ist Burgau zudem verkehrstechnisch sehr gut angebunden – sowohl in Richtung Innenstadt als auch ins Umland oder zu größeren Arbeitgebern in der Region.

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Ausstattung:

Energieausweis:

Ausstattungsbeschreibung:

Die frisch sanierte 3-ZKB-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet nicht nur einen modernen Standard, sondern auch einen durchdachten Grundriss mit angenehmer Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen längeren Flur, der alle Räume miteinander verbindet.

Direkt auf der linken Seite befindet sich die helle Küche mit Blick in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten – ebenso wie das angrenzende Badezimmer, das mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Zwar verfügt das Bad über kein Fenster, ist jedoch funktional und gepflegt gestaltet.

Gleich rechts vom Flureingang öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das als zentraler Wohnbereich viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet. Vom Flur aus geht es hinten rechts ins ruhige Schlafzimmer, während sich das Kinder- oder Arbeitszimmer auf der linken Seite befindet. Auch dieses Zimmer bietet einen schönen Blick in den Garten.

Die Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und überzeugt mit einem hochwertigen Fußbodenbelag sowie einer modernen, freundlichen Ausstattung in allen Räumen. Neue Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre, und die 2022 erneuerte Heizungsanlage sorgt für angenehme Wärme. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

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