Doppelhaushälfte am Waldesrand – 15 Minuten mit dem Auto

Doppelhaushälfte - Miete - Hart-Pöllnitz

680 €

Hart-Pöllnitz

Objektart

Haus

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Vermarktungsart

Miete

PLZ

07570

Ort

Hart-Pöllnitz

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

80 m²

Grundstück

150 m²

Kaltmiete

680 €

Etagenzahl

Innenprovision

1360 € zzgl. MwSt.

Beschreibung:

Dieses Grundstück liegt malerisch am Waldesrand mit seitlichem Blick auf Felder und Wiesen. Das nächste Wohnhaus ist rund 100 m entfernt, der Ortskern gut 250 m. Mehr Ruhe und Frieden findet man fast nirgendwo.

Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist rund 80 m² groß.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeits- oder Kinderzimmer, das Badezimmer und ein zusätzliches Schlafzimmer. Vom Arbeitszimmer aus gelangt man auf die Terrasse und den angrenzenden Garten, der den Mietern alleine zur Verfügung steht.
Das Obergeschoss ist, bis auf die Küche, komplett offen und bietet ein riesiges Wohnzimmer mit Panoramablick in Richtung Feld und Dorf.
Das Haus eignet sich ideal für alleinstehende Paare oder Familien mit einem Kind.
Zum Be- und Entladen können Sie bis zur Haustür fahren. Der Parkplatz liegt hinter dem Haus.

Zum Abstellen von Fahrrädern und Werkzeugen steht Ihnen ein Schuppen hinter dem Haus zur Verfügung.

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Lagebeschreibung:

Das kleine Dorf liegt abgelegen, aber dennoch gut zu erreichen, ca. 15 Autominuten von Hermsdorf entfernt.
Zum Ort führt eine kleine Straße durch den Wald und an Feldern entlang. Das gepflegte Dorf hat zwei große Dorfteiche und verfügt sogar über eine Pension.
Das hier angebotene Gebäudeensemble liegt am Ende einer Sackgasse und direkt am Wald. Vor dem Wald liegen Flächen der Landwirtschaft.
Ein benachbarter Bauernhof liegt rund 100 m entfernt, das restliche Dorf beginnt erst 200 m die Straße abwärts.

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Ausstattung:

Energieausweis:

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

100

130

160

200

250

>250

Baujahr:: 1998
Endenergieverbrauch:: 89,2 kWh/(m²a)
Energieausweis:: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:: C
Energieausweis gültig bis:: 07.02.2033
wesentlicher Energieträger:: Gas
Baujahr lt. Energieausweis:: 1998

Ausstattungsbeschreibung:

Das Gebäude wurde 1998 errichtet und entspricht den damaligen Baustandards.
Das stark gedämmte Dach und die gedämmte Fassade sorgen für geringe Heizkosten und halten Sie im Sommer angenehm kühl.
Der Garten ist durch Zäune und Tore klar von den anderen Mietparteien getrennt, sodass Sie sich hier entspannen können, ohne gestört zu werden.
Renovierungsarbeiten können Sie gerne in Absprache mit dem Vermieter vornehmen.

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Sonstige Angaben:

Das Haus steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden.
Als Mieter können Sie in Absprache mit den Eigentümern alles so gestalten, wie Sie sich wohlfühlen.

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