Stadtvilla der neuesten Generation mit 1.000 m² Grundstück

Stadthaus - Kauf - Rothenstein

499.940 €

Rothenstein

Objektart

Haus

Objekttyp

Stadthaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

07751

Ort

Rothenstein

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

129 m²

Etagenzahl

1,5

Provision

3,57 % inkl. 19,0 % MwSt.

Beschreibung:

Ihr Traum vom modernen Massivhaus – Flexibel, Sicher und Energiesparend!
Entdecken Sie moderne Architektur zum gerechten Preis-Leistungs-Verhältnis. Wir bieten Ihnen die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Von einem kleinen Stadthaus bis zur exklusiven Stadtvilla – jedes Haus kann selbstverständlich nach individuellen Wünschen verändert werden!
Setzen Sie auf energiesparende Bauweise in Massivbauweise, inklusive zahlreicher Extras, die Ihnen Sicherheit und Zukunftsorientierung bieten.

Rundum-Sicherheit dank umfassendem Bauherrenschutzpaket.
Volle Kontrolle über den Bauprozess: Wir übernehmen Bauplanung, Statik, Bauleitung und Bauüberwachung.

Finanzielle Planbarkeit durch 12 Monate Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung.
Höchste Qualität gesichert durch die TÜV-Abnahme.
Vorbereitet für die Zukunft: Inklusive PV-Vorbereitung und E-Mobilität-Vorbereitung.
Die verbleibenden Eigenleistungen wie Malerarbeiten, Bodenbeläge, Hausanschlüsse und die Gestaltung der Außenanlagen ermöglichen Ihnen, Kosten zu sparen oder Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Auf Wunsch können diese Arbeiten aber jederzeit von unseren erfahrenen Fachfirmen übernommen werden.
Nutzen Sie unsere aktuellen Angebote und starten Sie jetzt in Ihr maßgeschneidertes, modernes Zuhause!

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Lagebeschreibung:

Attraktive Randlage mit perfekter Anbindung in Rothenstein,
Ihr neues Zuhause entsteht in einer begehrten Ortsrandlage von Rothenstein. Genießen Sie die ruhige, ländliche Atmosphäre, die Ihnen Erholung vom Alltag bietet.

Das 1.000 m² große Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Baugebietes und ist damit ideal für eine schnelle Realisierung Ihres Bauvorhabens.

Der Standort punktet besonders durch seine sehr gute Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Autobahnauffahrt Jena-Göschwitz ermöglicht eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Städte der Region. Dank der direkten Anbindung an die A4 und A9 sind Sie in nur 10 bis 20 Fahrminuten in den Zentren von Jena-Lobeda, Weimar, Kahla, Hermsdorf oder Eisenberg.

Hier verbinden sich idyllisches Wohnen und eine hervorragende Infrastruktur ideal miteinander!

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Ausstattung:

Energieausweis:

Baujahr:: 2025
Energieausweis:: es besteht keine Pflicht!
Energieeffizienzklasse:: A+

Ausstattungsbeschreibung:

Beispielhaus: Ihr preiswertes Familienglück in Rothenstein ????
Wir präsentieren Ihnen ein preiswertes Stadthaus in Massivbauweise, perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse Ihrer Familie! Dieses durchdachte Haus bietet auf 146 m
2
Wohnfläche alles, was Sie benötigen:

Ein großzügiger Wohn-Essbereich als Herzstück für gemeinsame Momente.

Ein komfortables Schlafzimmer und zwei helle Kinderzimmer.

Ein Bad, ein separates WC und ein praktischer Hausanschlussraum.

Das Besondere: Im Hauspreis ist bereits ein ca. 1.000 m
2
großes Grundstück enthalten! Dieses befindet sich in attraktiver Randlage von Rothenstein und bietet Ihnen viel Platz für Gartenideen und Freizeit.

Ihre Möglichkeiten zur Fertigstellung
Um den attraktiven Preis zu ermöglichen, sind folgende Leistungen als Eigenleistung vorgesehen: Malerarbeiten, Bodenbeläge, Hausanschlüsse, Baunebenkosten (BNK) sowie die Gestaltung der Außenanlagen.

Ihre Flexibilität: Sollten Sie diese Arbeiten nicht selbst übernehmen wollen, können Sie diese jederzeit von unseren erfahrenen Fachfirmen ausführen lassen!

Sichern Sie sich jetzt dieses solide Familienhaus mit viel Platz und großem Grundstück!

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Sonstige Angaben:

Ihr Ansprechpartner
Hartmut Fiedler
Dipl.-Ing.Immobilien-Manager
RE/MAX Immobilienzentrum Jena
Rudolstädter Straße 68 a
07745 Jena
Telefon : 03641 44 31 24
Mobil : 0152 2616 3786
E-Mail : hartmut.fiedler@remax.de
www.remax.de/jena
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er Robert Dietz / Inhaber von RE/MAX Jena gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision vom Haus beträgt 3,57 % vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt.. Die Grundstücke werden Provisionsfrei vom Eigentümer bereitgestellt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Angaben des Auftraggebers/Eigentümers und Fehler in der Abbildung übernehmen wir keine Gewähr.

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